agence immo belgique
Publié le 21 Décembre 2015 à 12h00 - 633 aff.

Immobilier : le bon crédit des courtiers

Vous souhaitez vous souscrire à un crédit immobilier ? Il en est temps ! Actuellement, avec un bon dossier, vous pouvez obtenir un taux en-dessous de 2,30%. « Emprunter n’a jamais été aussi bon marché » d’après Meilleurtaux.com. Et si vous vous êtes déjà souscrit, c’est l’occasion pour vous de retenter une négociation.

Nous vous conseillons de faire appel à un courtier immobilier pour gagner plus de temps, au lieu de vous faire les banques une à une. Il va facilement vous trouver chaussure à vos pieds. Comment ? Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi, l’explique si bien : « Nous permettons de faire gagner du temps et de l’argent, puisque nous sélectionnons la banque la plus compéti

tive selon le profil du client ». Avec un chiffre de 5,8 milliards d’euros de crédits financés en 2014, sa boîte se tient au premier rang du marché.
Cependant, entre 4800 sociétés de courtage en crédit immobilier, où trouver le bon intermédiaire ?

« Un métier de volume »

Faites votre choix entre les meilleurs : Cafpi (5,8 milliards), Meilleurtaux.com (4 milliards), Immoprêt (2,6 milliards), ACE (2,2 milliards) ou encore Empruntis (2 milliards). Comme évoque Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com : « C’est un métier de volume : les barèmes que nous proposent les banques sont systématiquement 0,20 à 0,30 point en dessous de ceux affichés pour les clients en direct ». Sur cette base, en fonction du volume de clients que le courtier apporte à la banque, son taux lui est avantageux.

De ce fait, le taux proposé par chaque courtier diffère bien qu’il s’agisse du même dossier. Informez-vous surtout sur les établissements qui sont en partenariat avec les banques dans votre localité. Il existe certains comme Artémis Courtage (700 millions) qui se focalise plutôt sur le service, c'est-à-dire, guider le client dans le montage du crédit. Contrairement à Cafpi (200 agences en propre) ou Vousfinancer.com (110 agences en franchise), dont les conseillers accompagnent le client à la banque et chez le notaire.

Simulation en ligne

Chance pour vous, avec l’avancée de la technologie, il vous est possible de faire une simulation complète sur Internet ou au téléphone ainsi que d’avoir une idée sur le taux proposé par Capfi, Meilleurtaux. com ou encore Empruntis. Avec ces derniers, vous avez le choix entre une prise en charge en agence ou en ligne.

Au niveau du tarif, su un plafond moyen de 1000euros, ces intermédiaires chiffrent 1 % du montant contracté. Par exemple, chez ACE, Cafpi, Empruntis et Meilleurtaux.com, pour un emprunt de 200000euros, il faut envisager 950 euros… Sachez tout de même que certains comme Credixia ou d’Immoprêt se démarquent en choisissant de ne pas facturer leur client.

Les publications similaires de "Notre Guide"

  1. 20 Août 2016L’immobilier en Belgique, les conseils pour bien investir766 aff.
  2. 18 Juil. 2016Les caractéristiques du marché immobilier belge965 aff.
  3. 11 Juin 2016Que faut-il savoir avant d'investir dans l'immobilier ?746 aff.
  4. 26 Mars 2016SCPI Malraux : oubliez la gestion locative1011 aff.
  5. 13 Mars 2016LMNP : comment investir et défiscaliser ?915 aff.
  6. 11 Mars 2016Bien choisir une résidence senior970 aff.
  7. 23 Fév. 2016Qu'est-ce que la nue-propriété et l'usufruit dans une succession ?934 aff.
  8. 24 Janv. 2016L'investissement en EHPAD959 aff.
  9. 18 Janv. 2016Permis de construire loi Pinel : vers un délai plus court872 aff.
  10. 15 Janv. 2016Logement étudiant : la solution des conteneurs1138 aff.